中国银行贷款40利率是多少？5.88的利率转LPR后是多少？

中国银行贷款40利率是多少?

1贷款期限为一年以内(含一年)，贷款年利率为435%。

2贷款期限为一至五年(含五年)，贷款年利率为475%。

3贷款期限为五年以上，贷款年利率为490%。

4公积金贷款利率。五年以下(含五年)贷款年利率为275%。五年以上贷款年利率为325%。

5.88的利率转LPR后是多少?

5.88%的房贷利率转换成LPR会是多少，得看当时的LPR报价是多少，以及经办银行规定的基点数是多少(LPR每个月都会重新定价，不同地区、不同银行，规定的基点数也会有所不同)。

像北京地区房贷利率挂靠LPR的规定是：首套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55个基点，二套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加105个基点。

若以此为例，假设客户购买的房子是首套房，其房贷重定价日参考放款日，而放款日是在去年的7月25日的话，因2020年7月20日的LPR报价是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，所以5.88%的房贷利率转换成LPR后就会是：4.65%+1.05%(一个基点等于0.01%)=5.70%。

大家需要注意，房贷利率只能转换一次，转换后就不能再换。而一旦确定，那基点数在之后的贷款期限内就保持固定不变了，LPR虽会变，但房贷是等重定价周期过了，重定价日到来时，再按照新的LPR来计算得出新的利率的。

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