环球微动态丨用地红线是什么意思？道路红线和用地红线有什么区别？

用地红线是什么意思?

用地红线是指被红线圈起来的某块土地，红线内的土地面积是取得使用权的土地范围。

用地红线简单的描述是指土地的使用面积。各类建设项目中，使用面积标明明确，用地红线是用红线标明的陆地边界。用地红线的使用频率相对较高。如果有绿化带、人行道等等，只能在用地红线规划。

道路红线和用地红线有什么区别

用地红线是连接某地块某些坐标点的线，红线内的土地面积是取得使用权的土地范围。在开发建设该地块的建筑小区时，根据当地规划局的规定，需要约2米的退红线，因地而异。社区的建设必须在红线范围内，不允许占用收回的土地。也就是说，你退出的土地虽然已经交了土地出让金，但不允许占用。用地红线只标在红线上，现场看不见。但是退界线一目了然：社区的墙是退界线。

2.建筑红线

建筑红线是指在城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶)的边界。任何临街建筑物或构筑物不得超出建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(包括居住区道路)的规划控制线;建筑控制线是建筑地下室的控制线位置在靠近基地和道路的一侧，一般采用道路红线作为建筑控制线。如城市规划需要，主管部门可在道路路线外另设建筑控制线，一般称为道路后红线。任何建筑都不得超出给定的红线。

用地红线是连接某个地块的某些坐标点的线。红线内的土地面积是取得使用权的土地范围，道路红线是指规划的城市道路用地的边界线。其实用地红线的道路红线使用更广泛，用地红线的建设不受外界影响。如果超过用地红线的标准就是非法的，而且占用城市土地是一种不良行为。因此，在了解了这些事情之后，我们会更好地理解什么是用地红线和道路红线。

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