商贷房贷利率2023是多少？为什么不建议商贷转公积金?

商贷房贷利率2023是多少?

最新的贷款基准利率是：

借款一年以内的利率是4.35%。

借款一至五年的利率是4.75%。

借款五年以上得利率是4.90%。

公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。

为什么不建议商贷转公积金?

不建议商贷转公积金贷款的原因有很多，主要有三个：银行不同意、申请人数过多和占有公积金贷款资质。

银行不同意

想要申请商业贷款转公积金贷款，借款人需要提前向申贷银行提出转贷申请。如果银行不同意的话，是无法完成转贷的。

申请人数过多

在注册商转公时，可能还需要先垫付资金将商业贷款未结清一部分还清，然后去申请办理公积金贷款，在这过程中很有可能需要投入很多时间，申请办理垫付资金。

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